深圳炒房被锤了!背后原因耐人寻味

这几天一直有传言说这个房产税有可能会落户深圳,这个事怎么可能会是真的假的?
事情的起因是十月二十八号,新华社发表了一篇题为叫抑制楼市打新热,需要硬核举措的评论文章。针对最近深圳比较火的一个事件,就是华润润玺新盘遭热炒的这个事儿。其实这个事儿我觉得是遭热炒的事出有因。这个道理很简单,你想周边房价都十七八万一平了,这个地方开盘十三万多,那不是明摆的捡便宜吗,对吧?说一帮人上去疯炒,大家想想这边你随便搞一套百十来平的,转手一下四五百万,跟白给钱一样的。那么这么一炒,那肯定是违反了现在房住不炒的这个中心思想,所以新华社才有这样的评论。
当然了之后就有传言了,说那么房产税有可能会先落户深圳,有没有可能应该这么讲,叫“理论上房产税的税收还有有一个较长的时间”,因为当时说的很清楚嘛,叫立法先行,充分授权,分步推进。先行的是立法,怎么也得等房产税的那个法通过了,全国人大的表决才有可能有后面两步,才有可能落得下来。
所以理论上我觉得房产税现在肯定不会马上出台,但是深圳这个地方还真的不好说,反正我觉得深圳出什么事儿都很正常。首先房产费不是没有试过,上海和重庆都试过房产税,虽然说当时影响面没有那么大,但是毕竟是个1.0了,对吧?而且深圳毕竟是作为叫社会主义先行示范区,多少新事都是在深圳开始。所以在全国的房产税没有落地之前,有没有可能深圳先动一动——我觉得这个事儿就主要取决于深圳。
未来房价的走势和监管的一些相应的举措了,我个人觉得真的不能排除提前在深圳再试一次的这种可能性。
当然对于绝大多数老百姓来说不是什么坏事,深圳我觉得还是年轻人天堂,房价的长期保值增值能力没有问题,但是爆炒然后使劲炒的这种局面,长期来看对大伙儿都没有什么好处。所以即使试一下也可以接受!

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